付文麗 - 簡介
付文麗,女,天地控股有限公司總裁。1995年進入北京地產界,2001年加盟天地控股。
付文麗是一個喜歡挑戰性工作的人,學習計算機編程出身,曾是一名計算機教師,卻因一次偶然的機遇進入地產行業。從房地產開發的普通員工開始,曆經副總經理、總經理、副總裁到總裁……一步步走過來,至今10年來,在房地產行業開發了多種物業形態,都以精準的市場定位及產品定位取得了出色的業績。
2001年,付文麗加盟天地控股有限公司,任副總裁。在公司成立之初,便出手不凡,投入市場的第一個項目銀網中心,由於準確定位和搶準推出時間,租售率超過99%,被業界公認為中關村寫字樓開發的經典之作。
2005年3月,付文麗在天地控股以其出色的表現和優良的工作業績,被董事長趙誌軍任命為總裁,管理公司的全麵事務。
2006年2月22日,天地控股通過拍賣競標,最終以四億一千四百零九萬元成功競得東方大學城西側827畝土地的開發權。
付文麗 - 業績
在地產界十年的磨礪中,從一位普通工作人員成長為集團總裁,付文麗的成功經曆以及她的美貌與智慧並重為業內津津樂道,而從2001年加盟天地控股有限公司任職副總裁以來,她帶領她的團隊一起創造的輝煌業績更讓人刮目相看。在公司成立之初,便出手不凡,投入市場的第一個項目銀網中心,由於準確定位和搶準推出時間,租售率超過99%,被業界公認為中關村寫字樓開發的經典之作,驚人的銷售業績為天地控股打響了名號。在其後的開發中,付文麗帶領的天地控股一路凱歌,開發的鹿港、炫彩嘉軒、DBC加州小鎮、阿凱笛亞莊園等項目,無不取得了極佳的銷售業績。從住宅社區到高檔公寓,從Townhouse社區到高檔別墅、從寫字樓到商業中心、從高爾夫球場到休閑度假村,甚至茶樓和美術館,在北京房地產市場上能有的地產類型,天地控股幾乎全部涉獵到了,能夠操控如此多的地產類型,絕非一般操盤手可以做到。
1999年11月,簽訂中關村銀網中心開發合同;
2000年10月,簽訂東北四環鹿港開發合同;
2001年6月,簽訂東北四環嘉軒商務花園開發合同;
2001年9月,簽訂平穀銀湖度假村開發合同;
2002年6月,簽訂望京炫彩嘉軒開發合同;
2003年10月,天地控股旗下的北京嘉軒房地產公司獲2003年中國房地產500強稱號;
2004年4月,簽訂中央別墅區阿凱笛亞莊園合同;
2004年10月,簽訂後海禦海王朝項目合同
付文麗 - 性格特點
謹慎
天地控股公司取得的每一塊土地資源都是憑借著自身足夠的實力,從不冒資金斷鏈的風險去強努資源。
商海沉浮,風雲變幻,冒險而能巧妙的規避風險是企業成長中必須精修的課題。並且,適當的保存實力,采取步步為營的策略,本來就是一種伺機進攻的積極準備。在每一個房地產項目開發前,公司決策層總是會認真的對該地塊及周邊的大、小環境作深入的研究與探討,引入世界知名的規劃公司共同參與項目的前期工作,以期從規劃上達到現代與未來的完美糅合,既考慮到目前的基本現狀,也深入探討未來的走向。在產品的品質上從來也是先人一步,率先在項目的建設上引用國際標準的節能、環保及科技設施,讓項目的整體建設、配套充分體現以人為本的策略。
細節
“我喜歡挑毛病,工作中的任何一個細節都不能疏忽。”付文麗說:“公司曾經因為一個環節粗心大意而上當受騙、吃了大虧,前車之鑒,從那以後每一個合同的簽署最後都要經過自己親自審核。現在這些問題少了,員工的法律意識也加強了。企業領導的敬業度和工作作風會對下級員工產生很大的影響,我們要以身垂範、嚴格把關。”在規劃設計、市場營銷、工程建設等一係列的房地產開發經營過程中,很多決勝的關鍵舉措都出自“細節”。
堅韌
付文麗喜歡較勁兒,喜歡挑戰極限,喜歡在人們的絕望中創造奇跡。在工作中,曾有許多瓶頸問題無法解決,執著的韌性讓她放大每一分成功的希望,克服困難,嚐試解決問題的種種方法,廣開思路,最終打開局麵,扭轉乾坤。因此她常說:成功勝在細節,貴在堅持。
誠信
付文麗說,一個企業要想在激烈的行業競爭中生存下來並發展壯大,隻能靠自己的努力,誠信及廣泛的人脈資源支撐起來。我們的目標就是要讓打造的地產項目走在時代的前端並能夠不斷升值。
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