原標題：離島免稅新政兩年：海南旅遊零售變化幾何？ 
21世紀經濟報道記者 高江虹 北京、海口報道 2020年7月至今，海南離島免稅新政落地滿2年。 海口海關披露，自2020年7月1日海南離島免稅新政實施至今年6月底，兩年來，海關監管離島免稅購物金額906億元、銷售件數1.25億件、購物旅客1228萬人次。日均購物金額1.24億元，較新政實施前增長257%。 隨著離島免稅新政的實施，以及海南自貿港政策的推進深入，海南旅遊零售市場的麵貌正在發生可喜的變化。 繼泰佩思琦集團決定在海南正式設立集團中國旅遊零售總部後，今年消博會期間，LVMH集團也官宣將路威酩軒香水化妝品中國區旅遊零售供應鏈中心落地海南，在海口綜合保稅區建設自營保稅倉庫。 貝恩公司全球合夥人邢微微指出，去年中國境內個人的消費品達到了4700億元，約占全球市場份額的21%，海南自由貿易港已成為中國市場不容忽視的新興奢侈品消費聖地。報告顯示，截至2021年，海南自由貿易港約占中國境內奢侈品市場總銷售額的13%。她預計隨著部分高檔商圈崛起，更多非免稅企業進軍海南，這一比例有望在今年持續走高，海南自由貿易港在個人奢侈品市場的戰略地位愈發凸顯。⠀ 大魚入海 7月26日-30日，天風商社的調研團正在從北到南調研海南旅遊零售市場，尤其是離島免稅市場。無獨有偶，海通證券也組織了一撥投資者在同一時間走訪海南各地，與相關企業座談。 兩家機構的行程，重合之處頗多，除了參加第二屆消博會，走訪海口三亞幾家免稅城，還會實地探訪即將於今年9月底運營的中免海口國際免稅城。 中免集團在第二屆消博會期間，也在重點介紹海口免稅城這一項目。中免集團工作人員告訴記者，由於麵積太大，招商工作正在進行中，中免集團組織了專業采購團隊，在消博會期間與全球品牌洽談交流，開展采購活動。 其實，天風和海通的調研團過去參觀非常方便，海口國際免稅城項目離消博會主會場不到4公裏。目前免稅商業中心造型屋麵完成封閉，外立麵已進入收尾階段，周邊綠化園林工程、室內精裝修有序進行。調研團到現場已經能感受到這一巨無霸項目帶來的震撼。 公開資料顯示，海口國際免稅城項目位於海口西海岸新海港東側，占地麵積約675畝，規劃總建築麵積約92.6萬平方米，由6個地塊組成。目前完成的是其核心項目——海口國際免稅城免稅商業中心，總建築麵積28.9萬平方米，地下2層鋼筋混凝土結構，建築麵積約14萬平方米，地上4層全鋼結構，建築麵積約15萬平方米。這一項目建成後將成為亞洲最大的國際免稅商業綜合體，集免稅、辦公、公寓、休閑、文旅為一體的世界級度假型商業街區，也將成為海南的新地標項目。 可供參考對標的是，此前作為全球規模最大的單體免稅店名噪一時的三亞海棠灣免稅購物中心，建築麵積不過12萬平方米，海口新免稅城將會是其規模的數倍，單單免稅商業區的規模也會多出一倍多。 巨大的體量，給了中免譜寫新商業神話的同時，也給在海南運營的其他免稅運營商巨大的壓力。21世紀經濟報道記者了解到，今年年內，各家免稅運營商都在升級自己的運營規模和品類，比如繼去年年底海控全球精品免稅城第二期項目推出，完善其免稅酒水供給，下半年還要繼續推三四期項目。三亞海旅城則準備在年內推出一個“三亞．海旅免稅奧萊生活廣場”新商業體，總建築麵積約10萬平米，商業麵積約7萬平米，總鋪位預計180個。體量與三亞海棠灣免稅購物中心大致相當。王府井則是年內在海南推出兩個舊商業中心改造項目，一個是海口農墾廣場，擁有近5萬平米的商業麵積，另一個是從首創手中收購重新推出的萬寧悅舞小鎮項目。 不算其他商業巨賈在海南的商業新布局，僅這四家免稅運營商年內投入海南的新商業項目至少是45萬平方米，比目前全島免稅運營麵積還要大，無疑也將推動海南離島免稅市場發展進入新階段。 基礎何在？ 這麽大體量的離島免稅店投入市場，有沒有那麽大的消費力支撐它們的業績預期？ 投入巨額資金，打造巨無霸項目的中免集團顯然對市場前景是樂觀的。中國旅遊集團總經理王海民表示，中國是全球最大規模和最有前景的消費市場之一，去年，中國社會消費商品零售總額達到44.1萬億元穩居全球第二大市場，去年人均GDP突破1.2萬美元大關，消費上高品質升級的趨勢已經確立。 根據預測未來十年之內，中國消費增量將占全球消費增量的25%以上，超過全球任何國家。近兩年受疫情影響，全球旅遊零售市場有所縮水，但中國旅遊零售市場去年同比增長了38%，更令人驚喜的是，去年中國境內個人奢侈品市場超過了4700億元人民幣，同比增長36%。 “到2025年中國將成為全球最大的個人奢侈品消費市場，在全球占比超過25%以上，”王海民指出，在中國這樣一個快速增長的消費市場，對全球的品牌商零售商廣大消費者都將是一場盛筵，海南是中國最具有優勢最具有活力的開放市場之一。從資源和定位來看，海南是中國最大的全麵深化改革開放試驗區，是唯一的中國特色自由貿易港，享有豐富的先行先試的開放政策工具包，具有獨特海島資源跟海洋文化，對全球人才資金技術遊客具有廣泛強烈的吸引力。 據悉，去年海南省接待遊客總人數超過8100萬人次，同比增長25.5%，實現旅遊收入超過1300億元，同比增長58%，較2019年增長30.9%。從離島免稅市場來看，去年海南全省離島免稅銷售總額超過600億元同比增長84%，其中免稅銷售額505億元同比增長83%，免稅購物人數968萬人次，同比增長73%。 “這一係列的數據充分說明在中國乃至全球的消費版圖當中海南都成為一個閃光的亮點，”王海民認為，消費者已經形成到海南休閑度假購買免稅品的消費習慣，這種習慣不會輕易改變。 正是對海南市場潛力的看好，中國旅遊集團率先將境內總部遷入海南，持續加大在海南的投資和發展的力度。截至去年底中旅集團在海南企業達到30家，員工數超過8500人，資產總額超過1030億元，年收入672億元。 商務部副部長盛秋平在消博會期間給與會的國內外品牌打了一劑強心針，他指出近年來，黨中央、國務院高度重視消費促進工作，堅定實施擴大內需戰略，商務部積極貫徹落實出台了一係列的政策舉措，擴內需促消費工作取得明顯成效。 據其介紹，我國消費規模不斷擴大，基礎作用顯著增強，過去十年，中國消費市場快速發展，已經成為全球第二大消費市場。2021年中國社會消費品零售總額突破44萬億元，較2012年增長了1.1倍，年均增長8.8%，超大規模市場優勢更加明顯。 “中國人民對美好生活的向往有力地拉動了消費的進口，去年我國消費品進口額達到1.7萬億較2012年增長了1倍以上，占進口總額約10%，” 盛秋平指出，近年來商務部不斷擴大跨境電商試點範圍，跨境試點地區擴展到132個，基本覆蓋全國，而且涉及到了進口示範區，海南離島免稅額度商品總數不斷增加，去年海南離島免稅總額銷售突破600億，比2012年增長了25倍。 按照海南省政府的計劃，今年離島免稅總銷售額要達到1000億元。 瓶頸破題 畫再大的餅，也需要切實的落地政策執行到位方可實現。其實對於海南新增商業項目來說，增加客流量是業績增長最直接有效的方式。政府在這方麵助力良多。 今年3、4月，海南出現零星疫情，直接衝擊了第二季度離島免稅銷售情況，海南省迅速出手。4月底首先發布《海南省促進消費若幹意見》，提出3000萬元用於離島免稅數字人民幣消費券，借此推動海南全島發展。今年5月底《海南省超常規穩住經濟大盤行動方案》，提出海南將完成1億元消費券發放，適時再追加1億。其中安排2000萬元離島免稅購物滿減消費券，持續加強離島免稅購物促銷，對完成離島免稅銷售年度目標任務的經營主體給予一定的銷售獎勵。 今年6月《促進2022年離島免稅銷售行動方案》再次提振業績信心，海南省旅文廳還前往長沙、上海、成都等9個主要客源目的城市開展宣傳推廣，吸引島外旅客入島，支持海口市、三亞市等旅遊熱點城市對旅客入住酒店給予一定補貼，且完善配套服務，以提高旅客消費體驗。 而且從6月28日起海南省開啟為期半年的離島免稅購物節，政府協同運營商計劃在暑期及下半年節假日推出超50場全渠道營銷活動，在此前2000萬消費券基礎上，適時追加7000萬配套資金，明確力爭完成年度1000億銷售目標。 總體來看，伴隨海南上述舉措陸續落地，海南免稅銷售情況開始有所好轉。記者近期在海口走訪多個免稅店，發現客流量有了一定的回升。 若是著眼中長期的海南旅遊零售市場前景，則需要從交通基礎設施擴容情況、海南自貿港的積極建設與海南整體吸引力提升進行評估。 國信證券社會服務行業首席分析師曾光認為，參考最新跟蹤三亞新機場等建設進度，估算2025年美蘭機場有望接待客流3300-3500萬人次，三亞機場有望接待客流2200-2400萬人次，輪渡客流2000-2400萬人次。則到2025年，海南有望接待客流量達7500萬-8300萬人次，較疫情前兩大機場及輪渡的客流量增長1600萬-2400萬人次，增幅高達27%-40%。 另外，隨著自貿港建設推進深入，海南的整體吸引力也在加強，畢馬威中國海南主管合夥人張嵐嵐表示，進入到後疫情時代的海南旅遊零售市場，免稅牌照商整體銷售繼續火爆增長的同時，越來越多的品牌商進入海南設立本地網絡。從各大品牌的區域下沉滲透、供應鏈韌性重構、顧客體驗賦能等方麵，能夠充分感受到身在其中的各大品牌參與到海南市場建設的澎湃熱情。 張嵐嵐提醒道，根據此前規劃，預計海南將在2025年啟動封關運作，各大品牌高度關注這一舉措即將帶來的重大商業模式變革，積極拓寬適合在海南運作的商業場景組合，驅動未來可持續的增長內核。 中國（海南）發展研究院在消博會期間發布的《海南免稅消費市場現狀與趨勢》研究報告稱，若能有效提升免稅購物滲透率和客單價，到2025年，海南離島免稅消費市場規模將有望突破1600億元，屆時海南離島免稅銷售額將超過2019年韓國免稅市場規模，成為全球最大的免稅消費市場。 邢微微也指出，2021年海南自由貿易港已經成為中國新興奢侈品市場，銷售額已經占到了中國消費的13%，隨著更多的像海棠灣的商圈崛起，更多的非免稅企業進軍海南，海南自由貿易港也必將繼續在中國奢侈品市場當中扮演更加重要的作用。 --> 文章轉載自：新浪新聞 本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。 | 
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